ハワイ不動産レポート５月：取引件数は引き続き減少でも、一軒家価格は好調！

ハワイも自粛要請が緩和されつつあり、

ビーチにも賑わいが戻ってきました。

レストランも徐々にオープンしています。

『コロナの影響でハワイ不動産はどうなの？』

よく聞かれる質問です。

ホノルル不動産協会の５月売上データによると

一軒家は価格UPで好調。

コンドミニアムは価格が少しダウン。

とにかく在庫不足。

が特徴的な５月でした。

取引件数は、一軒家は22.5%減。

コンドミニアムは激減の51.2%。

（いずれも前年同月比）

新規売り出し件数は、一軒家・コンドともに

約３割以上減少し、在庫が不足し始めています。

60~90万ドル未満の一軒家が最も減少（26.3%)

でしたが、140万ドル以上の売買が横ばいをキープ。

従って、中間価格は若干上昇を見せ

前年同月比3.5%up。

コンドミニアムはいずれの価格帯でも３割以上減。

最も影響が大きかったのは100万ドル以上の物件。

2019年５月の取引数が40件に対し、本年は6件に

止まり、85%も減少しました。

30年金利固定ローンが3%を割りました。

平均APR2.9%、VA 2.25%。

日本在住の方には高く見えますね。

でもハワイで金利3%切るのは、

すごいことなんです。

オープンハウスがいよいよ解禁になり、

ハワイ不動産も少しずつ活気を取り戻しています。

また来月、レポートしますね。

もう少し詳しく聞きたい！

個別にハワイ不動産の質問をしたい！

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