お金のこと〜税金

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トランプ税制改革と不動産売買〜3つの知っておきたいこと

トランプ政権の税制改革。 法人税の税率が以前の35%から 20%に引き下げられるなど、 1980年代以降で史上最大の減税と 税制改革と話題です。 今回は、その税制改革の中でも、 不動産売買...
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みるみる分かる!ハワイの家『賃貸VS購入』どちらがお得?

こんにちわ、Kanaeです。 知っていますか? ハワイで3ベッドルームを借りた場合の家賃。 なんと平均月2,691ドル!もします。 ワイキキやダウンタウンに近いと3,000ドルは超えるところも。 『買った方が得なの...
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知っておいて損はない!不動産投資をするなら覚えておきたい減価償却費の仕組み

先週、ハワイ不動産投資の減価償却のメリットをお話しました。今日はもう少し掘り下げて、『減価償却の仕組み』についてわかりやすくお話ししようと思います。 不動産投資するなら、この辺は覚えておきたいですよね〜 覚えられなかったら、ブックマーク...
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ハワイ不動産を買って節税?減価償却の2つのメリット

日本在住の方がハワイで不動産を購入するときの目的の1つに『節税効果』があります。 今日は、ハワイ不動産投資における『減価償却』の2つのメリットついて、初めての人にもわかりやすく説明したいと思います。 まずは基本から、、、。 ...
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ハワイ不動産を買う/売る前に覚えておきたい税金の話【絶対保存版】

ハワイで不動産を購入すると、ハワイ州の法律、米国の法律に準じて、いろいろな税金がかかってきます。 そこで今回は①ハワイ不動産を買う前、②ハワイ不動産を売る前、とに分けて、覚えておきたい税金の特集ページを作ってみました。(以前、お話しし...
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覚えておいて欲しい!ハワイ不動産の『名義と相続と税金』の深い関係

こんにちわ。Kanae です。 ハワイに物件を買われるとき、物件の所有者を誰にするのか?(『人』なのか『法人』なのか)、また、所有形態はどうするのか?と聞かれます。 思ったよりこれが重要なんです。 この『所有形態』と相続と税金は、...
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ハワイ不動産投資をするなら必見!キャピタルゲイン税の源泉徴収率が変わります!

こんにちわ。ハワイ不動産公認取引士のあべかなえです。 税金の話、楽しくはないのですが、気になりますよね。少しおつきあいください。 外国人(アメリカから見た外国人)が米国不動産を売却するとき、キャピタルゲイン税を支払います。売却価...
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