外出禁止令が再び出ているハワイ。
さらに二週間延びて9/24までです。
そんな中、一軒家の売行き好調が続いてます！
一軒家 はとにかく好調
『在庫不足』と『歴史的低金利』が追い風となり
契約締結（登記はまだ）の件数が24%も上昇。
一軒家の在庫は34.9%も減少。
売り出しから契約までの平均日数は
たったの15日！でした。（44%短縮）
コンド売却はさらにスローダウン
コンドは対照的にかなり苦戦気味。
在庫は4%しか減っていないのに、
取引数は20%もダウン。
売り出しから契約までの平均日数は
23日もかかっています。（4.5%増）
中間価格に変化なし
年始からの中間価格の変動を見てみると、、
一軒家、コンドともに、僅かな上昇。
一軒家: 1.8%UP
コンド: 1.2%UP
MRI指標
先月にも書きましたMRI指標。
Months of remaining inventory の略です。
新しく売りだす物件がゼロと仮定した際、
現在の売り物件が全て売却されるのに必要な
『月数』を示したのがMRIです。
これが、8月のハワイ不動産では
一軒家が『2.1』ヶ月
コンドが『4.2』ヶ月でした。
一軒家は売り手市場といえますね。
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