2017年7月ハワイ不動産レポート〜コンドは史上最高値を更新!

   


7月のハワイ不動産アップデートをお届けします。

な、なんと!ホノルルのコンドミニアムの売却価格が

史上最高値を記録しました。

 

売却価格

ホノルルのコンドミニアムの中間売却価格は

ついに史上最高記録の$425,000に!

過去12ヶ月で見ると、これは3.9%の上昇。

 

一方、一軒家は、昨月に最高値の

$795,000から$750,000へダウン。

それでも、この12ヶ月で2.7%の上昇です。

 

売却にかかった日数

一軒家は売りに出てから(中間値で)20日で

売却が決まっています。6月は『12日』でした。

一軒家の売却がスローダウン?

いえいえ、違うんです。

7月は、200日もかかって売れた一軒家が

23件もあったため、中間値を押し上げたから。

一方、コンドミニアムは14日でした。

先月が『13日』でしたので、ほぼ横ばい。

 

 

売却数

今月の一軒家の売却数は335で、

昨年の同時期に比べ4.0%上昇。

(過去12ヶ月では3.6%上昇)

一方、コンドミニアムも7.0%減少。

(過去12ヶ月では4.2%上昇)

 

 

まとめ

今年4月に$415,000、そして6月に$425,000と

記録更新を続けていたコンドミニアムの中間価格。

とうとう7月に史上最高値の$425,000に。

これは、手が届きやすい価格の一軒家が不足して

いることが一番の要因と言われています。

コンドミニアムの価格がこのまま上昇を続けると

それこそ、手が届くコンドもなくなってしまう?

ホノルル市が提供するリザーブハウジングだけ

では追いつかなくなってきますね、、、。

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